"Essen/Gerschede! Top sanierte ETW-Wohnung in sehr gepflegter und ruhigen Lage zu verkaufen!"

45357 Essen / Gerschede 71 m² Wohn- / Nutzfläche | Verfügbar ab 01.02.2025 | Makler-Courtage: 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche Umsatzsteuer

- ca. 8 m² Balkon mit Blick auf die Grünanlage
- weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Elektrik von 2015
- Gegensprechanlage
- Wärmedämmung der Außenwände 2014
- oberste Geschoßdecke und Kellerdecke wärmegedämmt
- Bodenplatte und Geschossdecken aus Stahlbeton
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 2015
- Vinyl-Fußbodenbelag
- allgemeiner Trockenboden
- zwei Kellerräume und ein Abstellraum im Dachgeschoss
- Für Kapitalanleger - Mietpool möglich (keine Voraussetzung)

Essen-Gerschede (auf Borbecker Platt Gasche genannt) ist ein nordwestlicher Stadtteil der Stadt Essen, in dem überwiegend Wohnbebauung mit Grünanlagen dominieren. Zugleich bildet er im Stadtbezirk IV den kleinsten Stadtteil.

Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186, sowie der Nachtexpress NE12 der Ruhr Bahn führen durch Gerschede.

Quelle: Wikipedia

Umliegend - in wenigen Gehminuten - erreichen Sie eine Schule, Spielplätze, sowie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Hans-Detlef Wächter, 0176 - 60149697

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