Bei der Wohn- und Geschäftsimmobilie der Monschauer Straße 116 in 52355 Düren-Rölsdorf handelt es sich um ein Bestandgebäude der tm property invest eGbR, eine nachhaltige Bestandserweiterung durch Aufstockung geplant wurde. Die Baugenehmigung wurde zwischenzeitlich durch die Stadt Düren erteilt.

Die Planung sieht den Neubau eines 6-Familienhauses mit 9 überdachten PKW-Stellplätzen vor, wodurch moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 534 m² mit Balkonen entstehen.

In Regionen, in denen Wohnraum knapp ist und nicht genügend freie Flächen für Neubauten zur Verfügung stehen, stellt die Nachverdichtung im Geschosswohnungsbau durch optimale Grundstücksausnutzung nach modernen Energiestandards eine zukunftsweisende Bauweise dar“, erklärt Michael Hommelsheim, geschäftsführender Gesellschafter. Dadurch werden Bestandsimmobilien städtebaulich aufgewertet, und die bestehende Infrastruktur wird effizienter genutzt.

Weitere Nachverdichtungsprojekte bei Bestandsimmobilien der mhi immobilien gruppe befinden sich bereits in der Bauantragsplanung.