Die mhi immobilien gruppe freut sich, ein weiteres zukunftsweisendes Bauprojekt bekannt zu geben:

Auf dem Grundstück in der Robert-Koch-Straße 31 in Düren (knapp 2.000 m² Grundstücksfläche) wird nach Abschluss des Neubauprojekt im Bereich der Stauffenbergstraße 7+20 („CityLifeDüren II“) unter der Bezeichnung „CityLifeDüren III“ ein bestehendes Einfamilienhaus vollständig revitalisiert und zu einem hochmodernen Vier-Familienhaus (Flächenmix rd. 64 m², 97 m², 85 m², 58 m² – exkl. Terrassen und Balkone) umgewandelt.

Ergänzt wird das Projekt durch den Bau eines neuen Bungalows (rd. 169 m² Wohnfläche zzgl. Terrasenfläche) und einer Garagenzeile (3 PKW-Garagen mit sep. Abstellraum sowie 1 Fahrrad-Garage) im hinteren Teil des Grundstücks.  

Die Umbaumaßnahmen am Bestandsgebäude werden so umfassend durchgeführt, dass die Immobilie nach der Fertigstellung einem qualitativ hochwertigen Neubau-Standard entspricht. Dies beinhaltet unter anderem die Dämmung der gesamten Gebäudehülle (inkl. sog. Aufsparrendämmung) nach den neuesten Energiestandards, 3 Fach-Verglasung, dezentrale Wohnraumlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizungen mit Beheizung mittels einer energieeffizienten Erdwärme- oder Luft-Wärmepumpe.

Der neu zu errichtende Bungalow wird nach dem aktuellen KfW-50-Standard gebaut. Auch hier sorgt eine Erd- oder Luft-Wärmepumpe für Energieeffizienz.

Moderne Photovoltaikanlagen sollen zusätzlich umweltfreundlichen Strom erzeugen und das Energiekonzept abrunden.

Moderne Photovoltaikanlagen sollen zusätzlich umweltfreundlichen Strom erzeugen und das Energiekonzept abrunden.

Die ersten Bauarbeiten an der Bestandsimmobilie haben bereits im im Dezember 2024 begonnen.

Das Projekt trägt den Namen „CityLifeDüren III“ und steht für modernes, nachhaltiges Wohnen in gefragter Lage im Herzen von Düren.

Die Mietwohnungen des 4 Familienhauses werden voraussichtlich ab Mitte 2026 zur Anmietung zur Verfügung stehen. Der Vertrieb erfolgt über das eigene Vertriebsteam der mhi immobilien gruppe, das Sie telefonisch unter 02421/49163.202 oder welcome@mhi-gruppe.de erreichen.

Die mhi immobilien gruppe setzt damit erneut auf innovative Lösungen im Bereich der Bestandsentwicklung aber auch Revitalisierung von Bestandsimmobilien, die sowohl den Ansprüchen der Bewohner als auch den Anforderungen an Klimaschutz und Energieeffizienz gerecht werden.  

Weitere Nachverdichtungsprojekte bei Bestandsimmobilien der mhi immobilien gruppe befinden sich bereits in der Planung bzw. Bauantragsplanung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: welcome@mhi-gruppe.de

In zentraler Lage und bevorzugter Lage der Dürener City befindet sich in der Goethestraße 11 das modern erscheinende Modernisierungsprojekt der tm property invest eGbR mit seinen vier Mietwohnungen nebst vier Garagenstellplätzen.

Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von rd. 470 m² mit einem Flächenmix von 91 – 140 m².

Im Dezember 2024 wurde seitens der Stadt Düren die Nutzungsänderung genehmigt. Im Januar 2025 werden die letzten Modernisierungs- und Umbauarbeiten abgeschlossen sein, so dass die letzten zwei Wohnungen bezogen werden können.

Weitläufige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Ausstattung und ein moderner technischer Standard (z. B. Wärmedämmverbundsystem) stehen für komfortablen Wohnkomfort.

Die Immobilie in der Paul-Heinemann-Straße 1 / Im Oberdorf 82 in Hürtgenwald-Vossenack gehört zum Bestandsportfolio der ZEREO City Invest GmbH, bei der eine nachhaltige Erweiterung durch Aufstockung geplant ist. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und die Umsetzung ist aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses frühestens im vierten Quartal 2026 vorgesehen.

Die genehmigte Planung umfasst eine Aufstockung des Gebäudes, wodurch sechs moderne Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 382 m² entstehen.

Der Wohnflächenmix reicht von 41,16 m² bis 101,51 m².

Mit Blick auf die Energiewende erfolgt die Beheizung mittels moderner Luft-Wärmepumpe in Kombination mit kontrollierten Lüftungsanlagen.

In Zeiten begrenzten Wohnraums und unzureichender Flächenverfügbarkeit für Neubauten, so der geschäftsführende Gesellschafter Michael Hommelsheim, stellt die Nachverdichtung im Geschosswohnungsbau durch Aufstockungen nach modernen Energiestandards eine zukunftsorientierte Bauweise dar.“ Diese Vorgehensweise trägt nicht nur zur städtebaulichen Aufwertung bestehender Gebäude bei, sondern ermöglicht auch eine effizientere Nutzung der vorhandenen Infrastruktur.

Weitere Nachverdichtungsprojekte bei Bestandsimmobilien der mhi immobilien gruppe befinden sich bereits in der Bauantragsplanung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: welcome@mhi-gruppe.de

Die ProCasa Immobilien GmbH und ihr Team von rd. 14 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist seit nunmehr 25 Jahren ein zuverlässiger Partner rund um die Immobilien.

Michael Hommelsheim als geschäftsführender Gesellschafter der mhi immobilien gruppe, zu der auch seit nunmehr 25 Jahren die ProCasa Immobilien GmbH gehört, hat sich nach intensiven Überlegungen und sorgfältiger Prüfung möglicher Kaufinteressenten dazu entschieden, die Gesellschaftsanteile und die Geschäftsführung der ProCasa Immobilien GmbH zu übertragen.

Ab dem 01.08.2024 wird die Gesellschaft unter neuer Leitung und Gesellschafterstruktur weitergeführt. Das bekannte und zuverlässige Mitarbeiterteam sowie der Bürostandort im Bereich des Gewerbeparks „Alte Molkerei“ in Düren bleiben unverändert bestehen, um unseren Kunden weiterhin und reibungslos den gewohnten Service bieten zu können.

Ich bin davon überzeugt, so Michael Hommelsheim, dass dies die richtige Wahl und ein wichtiger Schritt für die Zukunftsfähigkeit der ProCasa Immobilien GmbH sowie für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ist.

Mit der neuen Gesellschafterin, der Buena GmbH, so Michael Hommelsheim weiter, bin ich mir sicher, einen starken und im Bereich der Immobilienwirtschaft sehr erfahrenen und professionell aufgestellten Partner gefunden zu haben.

Die Buena GmbH mit Sitz in Berlin ist seit fast 9 Jahren äußerst erfolgreich am Markt etabliert und betreut mit mittlerweile 15 Tochterunternehmen, wovon sich bereits zwei Hausverwaltungen in Köln befinden, fast 30.000 Verwaltungseinheiten.

Der bisherige Prokurist und Leiter „Immobilienmanagement“ bei der ProCasa Immobilien GmbH, Dennis Gerhards, der im nächsten Jahr bereits 10 Jahre zu unserer Unternehmensgruppe gehört, ist ab dem 01.08.2024 einer von insgesamt vier Geschäftsführern. Er bleibt somit für die ProCasa-Kunden unverändert Ansprechpartner für alle Belange und steht unseren langjährigen Kunden mit Rat und Tat zur Seite.

Die anderen Unternehmen und Beteiligungen der mhi immobilien gruppe, so im Besonderen die DIS – Deutsche Immobilien Service GmbH, sind von dieser Veränderung nicht betroffen und führen Ihre Geschäfte unter federführender Leitung von Michael Hommelsheim als geschäftsführender Gesellschafter unverändert fort.

Das Management der Eigen- und Beteiligungsbestände erfolgt ab dem 01.08.2024 nicht mehr durch die ProCasa Immobilien GmbH sondern über die eigens neu gegründete mhi real estate solutions GmbH. Dort sind dann unverändert Frau Simone Simon und Frau Sandra Eil neben Frau Heidi Knappe die Ansprechpartner.

Bei der Wohn- und Geschäftsimmobilie der Monschauer Straße 116 in 52355 Düren-Rölsdorf handelt es sich um ein Bestandgebäude der tm property invest eGbR, eine nachhaltige Bestandserweiterung durch Aufstockung geplant wurde. Die Baugenehmigung wurde zwischenzeitlich durch die Stadt Düren erteilt.

Die Planung sieht den Neubau eines 6-Familienhauses mit 9 überdachten PKW-Stellplätzen vor, wodurch moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 534 m² mit Balkonen entstehen.

In Regionen, in denen Wohnraum knapp ist und nicht genügend freie Flächen für Neubauten zur Verfügung stehen, stellt die Nachverdichtung im Geschosswohnungsbau durch optimale Grundstücksausnutzung nach modernen Energiestandards eine zukunftsweisende Bauweise dar“, erklärt Michael Hommelsheim, geschäftsführender Gesellschafter. Dadurch werden Bestandsimmobilien städtebaulich aufgewertet, und die bestehende Infrastruktur wird effizienter genutzt.

Weitere Nachverdichtungsprojekte bei Bestandsimmobilien der mhi immobilien gruppe befinden sich bereits in der Bauantragsplanung.

Das elegante und exklusive Neubauprojekt in bevorzugter Lage von Kreuzau mit seinen 9 Eigentumswohnungen nebst Tiefgarage ist fertig gestellt.

Weitläufige Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein moderner technischer Standard stehen für höchsten Wohnkomfort. Herzlichen Glückwunsch an alle Eigentümer und Mieter zu ihren neuen vier Wänden im Herzen Kreuzau.

Das wohlproportionierte Ensemble mit den einladenden Fassaden schafft es, sich lässig-charmant in das gewachsene Straßenbild der Eifelstraße zu fügen.